अलीबाग के जिराद गांव में 37.86 करोड़ रुपये का संयुक्त निवेश, रियल एस्टेट में बढ़ाया भरोसा

मुंबई। बॉलीवुड अभिनेत्री अनुष्का शर्मा और भारतीय क्रिकेट टीम के पूर्व कप्तान विराट कोहली एक बार फिर अपने रियल एस्टेट निवेश को लेकर सुर्खियों में हैं। इस बार दोनों ने मुंबई के पास स्थित अलीबाग क्षेत्र में बड़ा निवेश किया है। जानकारी के अनुसार, अनुष्का और विराट ने अलीबाग के जिराद गांव में दो सटे हुए प्लॉट खरीदे हैं, जिनका कुल क्षेत्रफल करीब 5.1 एकड़ है। इस संपत्ति की कुल कीमत लगभग 37.86 करोड़ रुपये बताई जा रही है।

जिराद गांव में हुआ बड़ा सौदा

बताया जा रहा है कि यह जमीन अलीबाग के जिराद गांव में स्थित है, जो पिछले कुछ वर्षों में लग्जरी रियल एस्टेट और सेलेब्रिटी निवेश के लिए तेजी से उभरता इलाका बन गया है। दोनों प्लॉट एक-दूसरे से जुड़े हुए हैं और इन्हें संयुक्त रूप से खरीदा गया है। इस सौदे के जरिए अनुष्का और विराट ने एक बार फिर यह संकेत दिया है कि वे लंबी अवधि के सुरक्षित और प्रीमियम निवेश को प्राथमिकता दे रहे हैं।

रजिस्ट्री और स्टांप शुल्क का विवरण

रिपोर्ट्स के मुताबिक, इस संपत्ति की रजिस्ट्री 13 जनवरी को पूरी की गई। इस दौरान करीब 2.27 करोड़ रुपये का स्टांप शुल्क अदा किया गया। लेनदेन से जुड़ी औपचारिकताओं को विराट कोहली के भाई विकास कोहली ने पूरा किया। डेटा एनालिटिक्स फर्म सीआरआई मैट्रिक्स की ओर से इस सौदे की पुष्टि की गई है, जिससे यह स्पष्ट होता है कि यह निवेश पूरी तरह वैधानिक और आधिकारिक प्रक्रिया के तहत किया गया है।

किससे खरीदी गई जमीन

जानकारी के अनुसार, यह जमीन समीरा लैंड एसेट्स प्राइवेट लिमिटेड की निदेशक सोनाली अमित राजपूत से खरीदी गई है। अलीबाग क्षेत्र में इस तरह के बड़े सौदे अब आम होते जा रहे हैं, जहां नामी उद्योगपति, फिल्मी सितारे और खेल जगत की हस्तियां निवेश कर रही हैं। इस सौदे ने एक बार फिर अलीबाग को हाई-प्रोफाइल निवेश गंतव्य के रूप में चर्चा में ला दिया है।

अलीबाग में पहले भी कर चुके हैं निवेश

गौरतलब है कि अलीबाग में यह अनुष्का और विराट का पहला निवेश नहीं है। इससे पहले वर्ष 2022 में भी दोनों ने इसी क्षेत्र में करीब 8 एकड़ जमीन खरीदी थी, जिसकी कीमत लगभग 19.24 करोड़ रुपये बताई गई थी। उसी जमीन पर दोनों ने अपना भव्य हॉलिडे होम बनवाया है, जहां वे अक्सर परिवार के साथ समय बिताते नजर आते हैं। नए निवेश से यह साफ हो जाता है कि अलीबाग में उनका भरोसा लगातार मजबूत हो रहा है।

क्यों पसंद आ रहा है अलीबाग

बीते कुछ वर्षों में अलीबाग मुंबई के पास एक शांत, हरा-भरा और प्रीमियम लोकेशन के रूप में उभरा है। महानगर की भीड़भाड़ से दूर, समुद्र तट के नजदीक और बेहतर कनेक्टिविटी के चलते यह इलाका सेलेब्रिटीज और हाई-नेटवर्थ व्यक्तियों के लिए आकर्षण का केंद्र बन गया है। सड़क मार्ग के साथ-साथ समुद्री मार्ग से भी मुंबई से अलीबाग पहुंचना आसान हो गया है, जिससे यहां संपत्ति की मांग और कीमत दोनों में तेजी आई है।

निवेश के पीछे भविष्य की योजना

अनुष्का शर्मा और विराट कोहली दोनों ही लंबे समय से रियल एस्टेट में सोच-समझकर निवेश करते रहे हैं। उनका यह नया कदम यह दर्शाता है कि वे केवल रहने के लिए ही नहीं, बल्कि भविष्य की दृष्टि से भी संपत्तियों में निवेश कर रहे हैं। माना जा रहा है कि यह जमीन भविष्य में निजी उपयोग, विस्तार या किसी अन्य दीर्घकालिक योजना के तहत ली गई हो सकती है, हालांकि इस पर आधिकारिक तौर पर कोई बयान सामने नहीं आया है।

सेलेब्रिटी निवेश से बढ़ी इलाके की पहचान

अलीबाग में लगातार हो रहे सेलेब्रिटी निवेशों ने इस इलाके की पहचान को और मजबूत किया है। अनुष्का-विराट जैसे चर्चित नामों के निवेश से स्थानीय रियल एस्टेट बाजार को भी बल मिलता है और क्षेत्र की ब्रांड वैल्यू में इजाफा होता है। इससे न केवल जमीन की कीमतें बढ़ती हैं, बल्कि पर्यटन और स्थानीय रोजगार के अवसर भी विकसित होते हैं।

कुल मिलाकर, अनुष्का शर्मा और विराट कोहली का यह नया निवेश एक बार फिर यह साबित करता है कि अलीबाग अब केवल एक तटीय पर्यटन स्थल नहीं रहा, बल्कि देश के सबसे पसंदीदा प्रीमियम रियल एस्टेट डेस्टिनेशनों में शामिल हो चुका है। आने वाले समय में यहां और भी बड़े निवेश देखने को मिल सकते हैं।

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